こんにちは！
住宅を購入するにあたり大切な住宅ローン。 長く住むお家と長く支払うお金。バランスよく借りて無理なく返す。上手に住宅ローンを組みたいものです。
そんな住宅ローンですが、昨今の世界情勢を踏まえ上昇傾向にあります。
通常、長期固定金利と言われるものから金利上昇がはじまり、最後に金利が上がる変動金利ですが、ついに変動金利も上昇の発表がありました。
各銀行上げ幅に差はありますが0.25％の金利が上がった銀行がありますので、こちらを事例に考えてみます。 例）3，000万円35年ローンで検討していた方が、0.25％の金利で受ける影響は・・・・
月々の支払いは約3,178円（420ヶ月で均等割り）増加の計算になります。
長い期間の支払いです。月々の負担もそうですが、総額としての考えをもって住宅ローンの金利や商品選択をおすすめします。
また、ご質問で「今は買い時ではない？？」という質問を頂くことがありますが、「今が買い時です。」 毎年補助金等の差はあれど、原材料の高騰等による商品の価格上昇の物価高や、金利も踏まえ今が一番安い事があります。 高い買い物ですので迷いはあるかと思いますが、迷っている期間にまた値上がりをしてしまったり、現在お住まいの家賃の支払いが続き「あの時買ってれば値上がりしなかったな。。。」、「あの時買ってれば家賃1年分節約できたな。。。。」等 早い決断が結果「節約」に繋がることがあります。
金利に関しては下がることがあります。費用は掛かりますが「住宅ローンの借り換え」等で対策がうまくいく人もいます。
正しい知識と対策をしっかり立て、無理のないバランスのよい住宅ローンが選択できるといいですね。